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卡尔加里7月房屋销售放缓，但仍创历史新高？这种房竟还得靠抢？！

原创 Xiaojun于 2021/08/04 11:21:53 发布 来源：卡尔加里生活 作者：卡尔加里生活 4819 阅读 0 评论 7 点赞


卡尔加里房地产委员会 (CREB) 表示，上个月的房屋销售速度稍微放缓了些，但仍达到有记录以来的7月的最好成绩。

房产委员会表示，上个月卡尔加里的房产总销量为 2,319 套，高于去年 7 月的 1,835 套，但低于 6 月份的 2,915 套。

7月份卡尔加里市场新挂牌量达到3,296套，高于去年同期的3,021套，低于6月份的4,135套。

7月份卡尔加里房产市场的房屋平均价格为 $488,501加元，高于去年 7 月的 $ 466,266 加元，低于 6 月份的 $494,111 加元。

CREB 首席经济学家 Ann-Marie 表示：“即使是看卡尔加里城外的那些周边社区，房产供应也不多，而且一些城外房产的价格甚至比在卡尔加里看到的还要高。”




房地产经纪人丹尼尔·韦纳 (Daniel Weiner) 表示，在他从事该行业的 10 年中，他从未见过房产销售额持续保持高位这么长时间。目前房产市场的火热可见一斑。

他表示，“人们在家待了这么久，所以我认为他们现在知道他们想要什么房子，他们想要更多的院子空间，他们想要一个办公室，或者是两个办公室。所以人们正在从联排别墅和公寓搬进独立屋，人们对房子的需求正在升级，独立屋得到更多买家的偏爱。” 

疫情从另一方面也改变了很多人买房的想法，越来越多的人把目光投向独立屋，尤其是在独立屋房源相比公寓和联排别墅更紧张的情况下，连卡尔加里也出现了有时需要靠抢才能买到房的景象。

房地产委员会表示，销售增长放缓和新上市房屋步伐放缓阻止了房屋库存水平的月度增长。


尽管卡尔加里房产供应量仍高于去年 7 月，但CREB表示，目前占可用房产的大部分主要是公寓和联排别墅。


参考链接：

https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/calgary-july-2021-calgary-real-estate-creb-sales-data-1.6128194



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