话说现在加拿大房子涨价很厉害，10月份全国平均房价已经达到$68.7万加币，MLS市场标尺均价更是高达$74.7万，相比去年同期增加了17%。

在BC省和安大略省，房价上涨尤其快，很多地方房价相比去年涨幅超过30%；尤其是那种带大地块的独立屋，在疫情期间更是成了香饽饽，抢着加价买都不一定买得到，连很多摆明了得推翻重建的房子，就卖那块地，价格也达到百万。

这样一个疯狂涨价的房地产市场，如果小编说$500加币就能买个1万平尺的地块盖房子，你可能认为小编在做梦，然鹅这确实真的！

加拿大安大略省北部的Smooth Rock Falls镇最近就出来吆喝了，最多高达1万平尺的地块只卖$500加币！90%off清仓价大甩卖勒！

很多小伙伴可能没听说过这个地方，Smooth Rock Falls是位于安大略省北部的一个小镇，离多伦多开车大约需要8.5个小时。

虽然离大城市远，但这地方也不算是荒无人烟，2000年时人口将近2,000人，镇上还有一个纸浆厂，居民社区也规划得不错，还有长湖环绕，也算是美美的小镇了！

根据该镇市政网站的信息，目前镇上有12个居民住宅地块卖，大小从4,000多平尺到10,000平尺不等，价格都是$500加币一个！

市政官网称，这些地块的市场价至少也是5万加币以上，现在$500加币就卖，相当于打1折的低价，机会难得实属罕见，错过这村可能就没这个店了！

嗯，以今年加拿大房市疯狂的程度，$500加币就可以买个1万尺的大地块，这确实是稀奇哈！那到底为啥这个镇要折价卖地呢？

原来！这是因为Smooth Rock Falls镇缺人呀！90%off卖地是该镇的人口复兴计划！

根据市政的说法，以前小镇也是安居乐业的安宁小镇，但自从2006年镇上的纸浆厂关门倒闭之后，有200多个工人失业，很多失业家庭陆续搬走了，2016年时该镇人口减少到只有1,330人。

人口越来越少，小镇就难以为继了，为了振兴，小镇在2017年就推出了这个人口复兴计划，划出100来个住宅地块，以1折的价格来卖，吸引别的地方人们过去定居。

镇长Sue Perras称，市政想出了这个折价卖地的人口复兴计划后，收到了来自全国1,000多人的问询兴趣，后来陆续就搬来了60多个家庭。有的从多伦多来，有的从南安省来，还有来自阿尔伯塔和纽芬兰的家庭，甚至有一些以前从镇上离开的居民，现在也搬回来定居了。

该镇的行政官Luc Denault认为，这个人口复兴计划现在看来是非常成功的，不仅吸引来了60多个家庭，镇上现在商业也开始有了初步规模，开了几家小餐厅，一个信息科技公司，还有几家车辆维修厂，正在投资准备建一个工业园区，更让该镇居民开心的是，镇上的房价也涨翻倍啦！

2017年时，该镇的独立屋平均价格是$56,065，而在今年均价达到了$137,000！ 涨幅144%！房子卖得也十分快，大多数房子挂上市场后，一周内基本就能卖掉！

Luc Denault介绍说，要是在10年以前，镇上居民走了后房子就空了，很多时候不得不由市政来把房子拆掉，但现在镇上每天都在盖新房，人口不断涌入，这太令人激动了！

 上图：从大城市搬到该镇的新居民小家庭

Denault称市政计划要投资130多万来建一个工业园区，也有12个工业地块低价出售，感兴趣的企业都可以打电话来问询。

价值5万的大地块$500加币就能买到，确实蛮吸引人哈！不过呢，如果乃们真有人想要去买一块试一下，要注意这里面也是有条件的～～

虽然地块价格$500加币，不过从市政手里买地时，仍然需要先以5万加币的市场价买地。买地后的2年内必须盖起房子，房子建完后才能再去找市政要回$45,000加币。

相当于这4.5万是一个押金了，杜绝投资客买地后囤着不盖房子再转卖套现的情况。小镇低价卖地的最终目的是人口增加，买完地后要真的搬家去那里居住才能享受到低价地块的福利的～～