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眼瞎了!加拿大这样的豪宅居然只挂$1刀出售?先别心动!幕后满满套路哇。。。

原创 Xiaojun2021/11/19 11:00:00 发布 来源:卡尔加里生活 作者:卡尔加里生活 508 阅读 0 评论 13 点赞


现在全球通胀比较严重,加拿大的房价今年更是涨上天,尤其是大温和大多地区的房子,独立屋均价都快冲着$200万去了。。。

 

如果现在有人告诉你,一套全新装修的独立屋豪宅只卖1刀,约等于白捡,你会信吗?小编肯定不信!

 

然鹅!最新的一则新闻却让小编大跌眼镜,加拿大多伦多地区真的有独立屋豪宅挂牌1加币卖!

 


挂牌1刀,莫非这房子是别人不要的垃圾房?可是看这房子模样,也完全不是呀:


 

房子地理位置位于多伦多28 Mackinac Crescent,3+3卧室,2卫生间,去年的地税是$3293加币。

 


虽然不是奢华豪宅,但房子也算很干净整洁,完全不是那种垃圾堆满山的garbage house或者drug house模样:

 

房子地块也不小,5,000多尺,后院草坪还蛮大:

 

里面都是全新装修的,客厅这样:


 

厨房很鲜亮:

 

卧室温馨:

 

洗手间也敞亮:

 

这样的独立屋卖1加币?而且还是在寸土寸金的多伦多?估计很多小伙伴都有拿着钱包一窝蜂上去抢房的冲动了~~


 

然鹅先别急!挂牌1刀,交易价可就不止1刀了!这背后装着好多套路呢!

 

多伦多当地的一位地产经纪Desmond Brown说,房主是肯定不会接受1刀的offer的,挂牌1加币完全就是另一种营销策略而已,是为了吸引更多人的兴趣,从而促使更多人来竞价抢房。



 

Brown介绍说,目前多伦多不少地产中介公司会采取这种策略来卖房,卖房经纪玩的小把戏而已,如果买家以为真的可以1加币去下offer,那恐怕就是浪费时间了。


据悉这套叫价1刀的房子4天后就卖出去了,卖价$125万!果真是满满的套路!


 

有媒体挖出这套房的交易历史发现,房子在今年10月份时曾经短暂挂牌过一段时间,当时的挂牌价还是$115万,但交易并没有成功; 最开始在2010年,这套房子的交易价只有$32万加币,2016年时房主将房子以$99万加币的价格卖了,到现在,房子又以$125万加币转卖,12年不到的时间房价翻了4倍!

 

当然,如果乃们以为这房子转卖倒腾可赚大钱了,那你可能是还不知道下面这套房子,货真价实的垃圾屋,居然也卖了$137.5万!

 

 

这套房子也是在多伦多,在今年年初时挂牌上市,房子当时的模样是真的惨不忍睹:


 

房子里到处都是破败不堪,好多地方长了霉菌,估计就算是白送,很多人还会嫌房子是个累赘,毕竟一年还要给市政缴纳几千大洋的地税呢~~


当时房子也很快被人买下,交易价多少暂时没透露,不过买家可不是买房来住的,而是专门做旧屋翻新来赚钱的投资中介公司。

 

翻新装修这套垃圾屋,中介花了6个月的时间,房子折腾一番后一对比,很难想象之前这房子有多破。



 

然后,房子又重新挂牌上市了,最开始挂牌价$120万,但短短几周后,挂牌价又涨到$140万,但没卖出去,结果到了5月份时,房子也使用了1刀挂牌套路,以$1加币的价格挂牌重新上市!最终,这改造后的垃圾房卖出去了,房子交易价高达$137.5万!

 

好吧,看来这1刀挂牌的套路还挺凑效,不过如果手里资金不算很充裕的购房者,这种就建议别去凑热闹了,看看一笑而过吧~~



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